ActualitésACTUALITE 2011 - NOUVEAUTE
Décembre 2008 : Plan de relance SARKOZY
* Doublement du prêt à taux zéro pour les logements neufs Le prêt à 0% (PTZ) est doublé pour l'achat d'un logement neuf en 2009. Le PTZ est un prêt complémentaire sans intérêt accordé par les banques aux ménages sous condition de ressources qui accèdent pour la première fois à la propriété. Le montant du prêt est égal à 20% du prix du logement, avec un plafond de prix. En 2009, pour tous les achats d'un logement neuf, le montant du prêt à 0% sera doublé et le plafond maximal du prêt passera à 30% du prix du logement _ au lieu de 20% actuellement. Cette mesure vise à faciliter l'accès au crédit immobilier des ménages. En particulier ceux qui n'ont pas d'apport personnel, sans cette aide, se verraient refuser la possibilité d'emprunter. Pour un ménage qui achète une maison à Reims de 135.000 euros, le prêt à 0% doublé représente une aide de 40.800 euros sur 19 ans. Ses mensualités de remboursement qui seraient de 848 euros par mois sans aide, sont de 728 euros par mois. Cette mesure devrait permettre de soutenir directement
l'achat et la construction de 100.000 logements neufs en 2009 qui
n'auraient peut-être été ni acquis, ni construits sans une telle aide. * Le Pass Foncier étendu à l'achat d'un appartement Mis en place fin 2007 pour les maisons
individuelles (" maison à 15 euros par jour
"), le " Pass Foncier
" permet aux ménages modestes d'acheter un logement en remboursant
chaque mois l'équivalent
d'un loyer dans un logement HLM social (450
euros par mois en moyenne), grâce à des aides très concentrées et à
l'étalement du remboursement de leur achat, sur plus de 30 ans. Le
Pass-Foncier bénéficiera dès 2009 à l'achat d'un appartement (mesure
prévue par la loi dite de " mobilisation pour le logement "). 30.000
ménages devraient en bénéficier. Pour inciter les collectivités locales
à proposer ce dispositif aux ménages modestes, la contribution
obligatoire des communes à ce dispositif (3.000 à 5.000 euros par
logement) sera diminuée tout en maintenant les avantages pour les
accédants. * Aider les propriétaires modestes à réhabiliter leurs logements Un " fonds de lutte contre l'habitat indigne et les dépenses d'énergie " sera créé pour aider au financement des travaux de rénovation qui seront réalisés en 2009 et en 2010. Il sera doté de 200 millions d'euros. Ce fonds aura deux catégories de bénéficiaires : Il permettra d'aider 80.000 ménages modestes qui sont propriétaires occupants de leur logement à financer des travaux de rénovation. Pour une maison individuelle, sur 10.000 euros de travaux de rénovation, un ménage n'aura à financer que 5.500 euros. Il amortira rapidement cet investissement grâce à des économies sur les dépenses d'énergie de 500 euros par an (soit 600 G Wh/an). Il aidera également les co-propriétés en plan de sauvegarde (ex : à Grigny ou Montfermeil) qui sont fortement dégradées. Une aide pourra être directement versée aux syndicats de copropriétaires à hauteur de 50% du montant des travaux nécessaires. Ces aides entraîneront la réalisation de travaux d'une valeur de 1 milliard d'euros, qui seront réalisés par des artisans répartis sur tout le territoire. C'est l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui sera chargée de la répartition de ces aides. Les echos.fr Octobre
2008 : Loi n° 2008-3 du 3 janvier 2008, JO du 4 En janvier dernier, une loi, dite Chatel,
a instauré de nouvelles obligations d’information des banques à l’égard
de leurs clients. Certaines d’entre elles entrent en vigueur le 1er
octobre 2008.
Septembre 2008
Présence d'Optimum Prêts à la Foire Internationale de Cournon au Zénith d'Auvergne en partenariat avec la CCI de Clermont Ferrand.
Merci d'être venus si nombreux !!!
03/09/2008 Le gouvernement s'apprête à lancer un prêt à taux zéro destiné à tous les foyers, sans condition de ressources, afin d'encourager les travaux d'isolation thermique et les économies d'énergie, a indiqué le ministère de l'Écologie. Le projet devrait être opérationnel au 1er janvier 2009, soumis à un double plafond : 30.000 euros en valeur absolue et 300 euros par mètre carré, et remboursable en sept à huit ans.
Avril 2007 : le nouveau dispositif fiscal pour la déductibilité des intérêts des emprunts immobiliers va permettre de déduire jusqu'à 7 500 € des impôts pour un couple sans enfants sur 5 ans. Cet avantage fiscal prend la forme d'une réduction de l’impôt sur le revenu, si les propriétaires sont imposables, et d'un crédit d'impôt (remboursement par le Trésor Public) si les ménages ne sont pas imposables.
2006 : Convention AERAS : Toute personne présentant un risque de santé aggravé, du fait d'une maladie ou d'un handicap, peut se prévaloir de la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) sans avoir en particulier à justifier de son adhésion à l'une des associations signataires ou adhérentes à cette convention.
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